單項選擇題國有土地租賃是出讓方式的補充，其不得適用的情形是（）。

A.利用原有建設用地進行經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)
B.原有建設用地因發(fā)生土地轉讓后依法應當有償使用
C.原有建設用地因企業(yè)改制后依法應當有償使用
D.原有建設用地因改變土地用途后依法應當有償使用


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1.單項選擇題征收基本農(nóng)田以外的耕地不足35公頃的，由（）。

A.國務院批準
B.省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準
C.市級人民政府批準
D.縣級人民政府批準

2.單項選擇題下列有關房屋預售條件的表述中，不符合法律規(guī)定的是（）。

A.已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書
B.持有建設工程規(guī)劃許可證
C.按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資額的25%以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期
D.按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資額的15%以上，并獲得房地產(chǎn)管理部門批準

6.名詞解釋房地產(chǎn)融資
7.名詞解釋房地產(chǎn)稅收
9.多項選擇題房地產(chǎn)評估活動除遵循獨立、客觀、公正原則外，還應當遵循（）。

A.合法原則
B.社會效益原則
C.最高最佳原則
D.替代原則
E.估價時點原則

10.多項選擇題申請經(jīng)濟適用住房的家庭必須同時具備下列條件（）。

A.具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口
B.家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收人家庭收入標準
C.申請人需具有完全民事行為能力
D.申請家庭成員在一定時限內(nèi)沒有住房交易記錄
E.無房或者是現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準