單項(xiàng)選擇題經(jīng)營(yíng)型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資項(xiàng)目的計(jì)算期是（）。

A.自項(xiàng)目開(kāi)始建設(shè)之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品全部售完之日止
B.自項(xiàng)目開(kāi)始建設(shè)之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟(jì)壽命結(jié)束之日止
C.自項(xiàng)目竣工之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟(jì)壽命結(jié)束之日止
D.自房地產(chǎn)產(chǎn)品出租經(jīng)營(yíng)之日起至租賃期結(jié)束之日止


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1.單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表中，用于考查房地產(chǎn)項(xiàng)目全部投資盈利能力的是（）。

A.項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表
B.項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表
C.項(xiàng)目投資各方現(xiàn)金流量表
D.項(xiàng)目財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的稅后利潤(rùn)是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)繳納（）之后的利潤(rùn)。

A.營(yíng)業(yè)稅
B.房產(chǎn)稅
C.土地增值稅
D.企業(yè)所得稅

3.單項(xiàng)選擇題張某買下一商鋪用于出租，張某的這種投資形式是（）。

A.出售型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資
B.經(jīng)營(yíng)型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資
C.購(gòu)買型房地產(chǎn)置業(yè)投資
D.租賃型房地產(chǎn)置業(yè)投資

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)定位的內(nèi)容不包括（）。

A.目標(biāo)對(duì)象概念細(xì)分
B.項(xiàng)目市場(chǎng)細(xì)分
C.產(chǎn)品概念鎖定
D.項(xiàng)目SWOT分析

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