不定項(xiàng)選擇某套住宅的建筑面積為100平方米,套內(nèi)建筑面積為80平方米,買賣雙方議定的單價(jià)為6000元/平方米,但該單價(jià)的內(nèi)涵、交易稅費(fèi)負(fù)擔(dān)和付款方式尚未議定。已知當(dāng)?shù)卦擃愖≌灰字?,賣方和買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)分別為成交價(jià)格的7%和4%,年折現(xiàn)率為6%。若按建筑面積計(jì)價(jià),交易稅費(fèi)均由賣方負(fù)擔(dān),房?jī)r(jià)款在成交時(shí)支付一半,余款于第1年末付清,則賣方出售該套住宅實(shí)得金額的現(xiàn)值為()萬元。

A.51.70
B.51.89
C.53.44
D.60.00


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