問答題功能性貶值的估算應按照什么樣的步驟進行?

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2.多項選擇題估算資產(chǎn)凈現(xiàn)金流量時所用的資產(chǎn)經(jīng)營管理成本包括資產(chǎn)()

A、維修費用
B、保險費用
C、折舊費用
D、資金成本
E、管理費用

3.多項選擇題功能性貶值包括()

A、超額投資性功能性貶值
B、超額運營性功能性貶值
C、復原重置成本的功能性貶值
D、更新重置成本的功能性貶值
E、修復性功能性貶值

4.多項選擇題重置成本的估算方法有()

A、物價指數(shù)法
B、功能價值法
C、規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)法
D、重置核算法
E、觀察法

5.單項選擇題在應用市場法時,一般應該選擇()參照物進行比較。

A、3個或3個以上
B、2個或2個以上
C、1個或1個以上
D、4個或4個以上

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資源性資產(chǎn)的價值包括V0和V1兩部分體現(xiàn)了下列哪個價值理論()

題型:單項選擇題

有限性和稀缺性屬于資源性資產(chǎn)的什么屬性()

題型:單項選擇題

剩余法評估不動產(chǎn)的前提條件有()

題型:多項選擇題

著作權評估的目的主要是()轉讓。

題型:單項選擇題

在運用市場比較法進行資產(chǎn)評估時,若評估對象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異,則可運用市價折扣法。

題型:判斷題

()是指發(fā)明創(chuàng)造者對其技術發(fā)明成果享有的獨占性利益。

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對于大型設備,運用觀察法確定機器設備評估的實體性貶值時,為了避免個人主觀判斷的誤差,可采用()

題型:多項選擇題

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題型:多項選擇題

在確定無形資產(chǎn)收益額時,下列哪個公式是邊際分析法的體現(xiàn)()

題型:單項選擇題

某產(chǎn)品在評估基準日的賬面數(shù)額為378件,每件生產(chǎn)成本1874元。評估中,根據(jù)會計報表以及評估人員進行的實地清查,該批產(chǎn)品實際庫存為380件,出廠價為每件2925元(含增值稅,稅率17%);該產(chǎn)品的銷售費用率為3.7%。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5%,利潤率為27%,所得稅稅率為15%。如果該產(chǎn)品為暢銷品,其評估值應為多少元?

題型:問答題