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A.算術(shù)平均法
B.指數(shù)平滑法
C.加權(quán)平均法
D.期望值法
E.標(biāo)準(zhǔn)對照法
A.要有一定數(shù)量的正常交易實(shí)例,通常交易實(shí)例不少于5個
B.選擇的交易實(shí)例與待估房地產(chǎn)具有較好的可比性
C.交易時間與評估基準(zhǔn)日盡可能接近
D.交易應(yīng)具有透明性、公平性和有效性
E.交易實(shí)例與待估房地產(chǎn)在土地出讓年限和使用需求方面應(yīng)基本一致
最新試題
在確定無形資產(chǎn)收益額時,下列哪個公式是邊際分析法的體現(xiàn)()
在運(yùn)用市場比較法進(jìn)行資產(chǎn)評估時,若評估對象與參照物之間僅存在交易條件方面的差異,則可運(yùn)用市價折扣法。
微觀調(diào)查具體內(nèi)容一般包括()
生產(chǎn)費(fèi)用價值論認(rèn)為資產(chǎn)的價值是由其生產(chǎn)成本決定的,從資本生產(chǎn)力理論出發(fā),物品的使用價值是三要素共同協(xié)作的結(jié)果,以下選項(xiàng)中不屬于三要素的是()。
下列不動產(chǎn)權(quán)益中,屬于房地產(chǎn)評估對象的是()
著作權(quán)評估的目的主要是()轉(zhuǎn)讓。
根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動產(chǎn)》,下列屬于不動產(chǎn)評估對象的是()
在無形資產(chǎn)評估過程中,()是指無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后可能給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。
剩余法評估不動產(chǎn)的前提條件有()
適用于以非市場價值為基礎(chǔ)的評估業(yè)務(wù)可以分為兩大類:一類屬于特定評估目的,一類屬于特殊評估對象。