單項選擇題交通條件、商業(yè)網點、住宅建設等的變化,會改變土地的價值,這說明()

A.土地用途的多樣性
B.土地經濟地理位置的可變性
C.土地價值影響因素的多樣性
D.土地的不可替代性


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1.單項選擇題機器設備評估中,采用的物價指數首選的是()

A.整個工業(yè)設備的物價指數
B.同一時期的定基物價指數
C.同一大類設備的物價指數
D.同一廠家設備的物價指數

3.單項選擇題復原重置成本與更新重置成本在金額大小上的關系為()

A.前者大于后者
B.前者小于后者
C.前者等于后者
D.前者與后者在金額大小上關系不確定

4.單項選擇題當規(guī)模經濟效益指數為1時,規(guī)模經濟效益指數法實際上就是()

A.重置核算法
B.物價指數法
C.功能價值法
D.統(tǒng)計分析法

最新試題

()是指在無形資產已成為生產經營的必要條件,同時其帶來的超額收益又很確定的情況下,可根據構成生產經營的各要素在生產經營中的貢獻,從正常利潤中粗略估計出無形資產帶來的收益。

題型:單項選擇題

某產品在評估基準日的賬面數額為378件,每件生產成本1874元。評估中,根據會計報表以及評估人員進行的實地清查,該批產品實際庫存為380件,出廠價為每件2925元(含增值稅,稅率17%);該產品的銷售費用率為3.7%。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5%,利潤率為27%,所得稅稅率為15%。如果該產品為暢銷品,其評估值應為多少元?

題型:問答題

下列選項中,誰是生產費用價值論的創(chuàng)始人()。

題型:單項選擇題

有限性和稀缺性屬于資源性資產的什么屬性()

題型:單項選擇題

下列不動產權益中,屬于房地產評估對象的是()

題型:多項選擇題

對于大型設備,運用觀察法確定機器設備評估的實體性貶值時,為了避免個人主觀判斷的誤差,可采用()

題型:多項選擇題

適用于以非市場價值為基礎的評估業(yè)務可以分為兩大類:一類屬于特定評估目的,一類屬于特殊評估對象。

題型:判斷題

剩余法評估不動產的前提條件有()

題型:多項選擇題

()是指發(fā)明創(chuàng)造者對其技術發(fā)明成果享有的獨占性利益。

題型:單項選擇題

在確定無形資產收益額時,下列哪個公式是邊際分析法的體現(xiàn)()

題型:單項選擇題