多項(xiàng)選擇題具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的規(guī)定正確的是（）

A.凡是自用的獨(dú)立地下建筑，用于工業(yè)用途的，一律按房屋原值的50%作為應(yīng)稅原值
B.凡是自用的獨(dú)立地下建筑，用于商業(yè)和其他用途的，一律按房屋原值的80%作為應(yīng)稅原值
C.非獨(dú)立的地下建筑，不論何種用途，都應(yīng)比照上述規(guī)定執(zhí)行
D.非獨(dú)立的地下建筑，不論何種用途，均不可比照上述規(guī)定執(zhí)行


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1.多項(xiàng)選擇題以下經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)有（）

A.房產(chǎn)大修停用３個(gè)月以上
B.經(jīng)鑒定停用的危房
C.老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)
D.高校后勤實(shí)體

2.多項(xiàng)選擇題目前房產(chǎn)稅的實(shí)際使用稅率有（）

A.1.2％
B.3％
C.4％
D.12％

3.單項(xiàng)選擇題納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，在辦理驗(yàn)收手續(xù)前就已經(jīng)出租的新建房屋，應(yīng)納房產(chǎn)稅的規(guī)定是（）。

A.未驗(yàn)收則免稅
B.從使用當(dāng)月起繳納房產(chǎn)稅
C.從交付出租次月起繳納房產(chǎn)稅
D.從取得房產(chǎn)證之日起繳納房產(chǎn)稅

4.單項(xiàng)選擇題融資租賃房屋，在租賃期內(nèi)房產(chǎn)稅的納稅人是（）。

A.出租方
B.租入方
C.免稅
D.當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際情況確定