多項選擇題

下列關于個人二手住房貸款的說法正確的是（）。

A.只適用于購買國有建設用地上的住房
B.借款人購買的應是再交易住房
C.所購住房可以是尚未取得房地產(chǎn)權利證書的期房
D.銀行主要與房地產(chǎn)中介機構合作

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多項選擇題

下列手段能有效防范個人住房貸款假按揭風險的是（）。

A.優(yōu)選房地產(chǎn)開發(fā)商和按揭合作樓盤
B.貸款資金直接劃入購房人賬戶
C.謹慎發(fā)放開發(fā)商內(nèi)部員工或關聯(lián)企業(yè)員工按揭貸款
D.加強盡職調(diào)查

多項選擇題

下列不屬于一手住房貸款發(fā)放前必須落實的放款條件的有（）。

A.樓盤已銷售完畢
B.貸款擔保已經(jīng)落實
C.房屋已辦理所有權初始登記
D.房屋已辦理所有權轉移登記