多項選擇題

關于個人二手住房貸款抵押物價值和貸款成數的說法正確的有（）。

A.抵押物價值取所購住房完稅價格、成交價格兩者之中低者
B.抵押物價值取所購住房成交價格、評估價格兩者之中低者
C.貸款成數由金融監(jiān)管部門統(tǒng)一確定
D.貸款成數根據借款人情況及所購住房情況等因素綜合確定
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