單項選擇題房地產(chǎn)市場調(diào)研側(cè)重消費者的（）的研究分析。

A、消費習慣
B、消費偏好
C、生活模式、行為模式
D、消費觀念


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1.單項選擇題對房地產(chǎn)調(diào)研理解最正確的是（）。

A、市場調(diào)研是運用科學的方法有目的、有計劃的搜集各種情報
B、市場調(diào)研的目的是為管理部門決策提供參考依據(jù)
C、制定長遠性的戰(zhàn)略規(guī)劃
D、為學術性研究提供依據(jù)

2.單項選擇題房地產(chǎn)市場是（）。

A、用途和等級分明的市場
B、交易形式特殊的市場
C、購買目的明確的市場
D、地域性極強的地區(qū)性市場，受地區(qū)經(jīng)濟影響極大

3.單項選擇題房地產(chǎn)是一種特殊商品，（）是其與勞動力、資本以及其他類別商品的最大區(qū)別。

A、不可移動性
B、投資大
C、建設周期長
D、單一性

4.多項選擇題下列屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務中的風險防范措施的是（）。

A.對外承諾標準化
B.權(quán)限的控制與分配
C.提高過濾門檻
D.責任人的培訓
E.風險轉(zhuǎn)移

5.多項選擇題廣義上的風險，是指未來結(jié)果的不確定性，可分為（）3類。

A.收益風險
B.自然風險
C.投機風險
D.政策風險
E.純粹風險

6.多項選擇題房地產(chǎn)居間服務的5S是指（）。

A.速度
B.微笑
C.真誠
D.機敏和研究
E.整潔

7.多項選擇題房地產(chǎn)居間服務的原則是（）。

A.平等化原則
B.公開原則
C.珍惜常客
D.體察客戶的希望
E.節(jié)約費用

8.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)形象管理的內(nèi)容有（）。

A.穩(wěn)健經(jīng)營的形象
B.店面展示的形象
C.公司的合法文件
D.公司的組織結(jié)構(gòu)
E.制服的魅力

9.多項選擇題讓客戶成為真正的買主或租客，下列工作能縮短進程（）。

A.需求引導
B.能力判斷
C.了解出資人
D.了解受益人
E.與律師友好溝通

10.多項選擇題按客戶的需求類型可分為（）。

A.買房客戶
B.寫字樓客戶
C.住宅客戶
D.工業(yè)廠房客戶
E.租房客戶