單項選擇題房地產(chǎn)市場之所以是權(quán)益交易市場，主要是因為（）。

A.房地產(chǎn)的異質(zhì)性
B.房地產(chǎn)交易主體要求嚴(yán)格
C.房地產(chǎn)交易對象不可移動
D.房地產(chǎn)對象權(quán)益多樣性


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1.單項選擇題房地產(chǎn)的付款方式本來就是房價在時間上的一種折讓。它對價格的調(diào)整是較為隱蔽的，下列不屬于房地產(chǎn)付款方式調(diào)整的是（）。

A.付款比例的調(diào)整
B.付款金額的調(diào)整
C.付款利息的調(diào)整
D.付款時間的調(diào)整

2.單項選擇題在房地產(chǎn)廣告媒體中，（）具有主動刺激性的特征，且普及面廣。

A.戶外廣告
B.印刷媒體
C.視聽媒體
D.大型活動

3.單項選擇題國民收入的增長與房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展一般呈（）

A.等比例關(guān)系
B.偏態(tài)分布關(guān)系
C.正相關(guān)關(guān)系
D.負(fù)相關(guān)關(guān)系

4.單項選擇題邊際理論認(rèn)為，土地所有者追求最大地租，土地使用者尋求生產(chǎn)過程中的利潤最大，從而使地租等于土地（）

A.邊際剩余價值
B.邊際產(chǎn)出價值
C.總剩余價值
D.總產(chǎn)出價值

5.單項選擇題對辦公樓所處地理空間位置及與相鄰地塊之間相互關(guān)系狀況的優(yōu)劣程度分析屬于辦公樓（）分析

A.區(qū)位質(zhì)量
B.規(guī)模增長
C.集聚效應(yīng)
D.市場競爭