多項選擇題在房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)的承接、辦理過程中，規(guī)范的做法有（）。

A、經(jīng)紀業(yè)務(wù)有經(jīng)紀機構(gòu)統(tǒng)一承接
B、經(jīng)紀服務(wù)合同由經(jīng)紀機構(gòu)統(tǒng)一簽訂
C、傭金由經(jīng)紀機構(gòu)統(tǒng)一收取
D、經(jīng)紀服務(wù)中產(chǎn)生的法律責任由經(jīng)紀機構(gòu)統(tǒng)一承擔
E、分支機構(gòu)以自己的名義獨立承接經(jīng)紀業(yè)務(wù)


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1.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同未未由從事該業(yè)務(wù)的一名經(jīng)紀人或兩名協(xié)理簽名的，懲罰措施有（）。

A、限期改正
B、記入信用檔案
C、對機構(gòu)處罰1-3萬罰款（不對人員罰款）
D、取消網(wǎng)簽資格
E、通報批評

2.多項選擇題在房地產(chǎn)居間活動中，說法正確的有（）。

A、包括報告居間（房屋租賃居多）和媒介居間（房屋買賣居多）
B、無論哪種居間，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)都不代表任何一方
C、報酬的支付方可以是委托人，也可以是其相對人，也可以是收益雙方
D、無論哪種居間、報酬（傭金）只有在促成房地產(chǎn)交易合同成立時收取
E、居間關(guān)系不需要由書面的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同確定

3.多項選擇題關(guān)于房產(chǎn)經(jīng)紀人員，說法錯誤的有（）。

A、可以以個人名義承接房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)
B、不能以個人名義收取傭金和費用
C、是房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的行為主體
D、是房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的責任主體
E、可以兼職從事房地產(chǎn)經(jīng)紀工作

4.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代理銷售商品房的，在售樓處明顯位置應(yīng)明示（）。

A、商品房銷售委托書
B、批準銷售商品房的有關(guān)證明文件（商品房銷售（或預(yù)售）許可證）
C、住宅使用說明書
D、住宅質(zhì)量保證書
E、物業(yè)管理協(xié)議

5.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的有店經(jīng)營模式根據(jù)擴張方式的不同，分為（）模式。

A、直營
B、特許經(jīng)營
C、混合
D、參股合營
E、網(wǎng)上經(jīng)營