多項選擇題

對于大型商鋪（商場）或?qū)懽謽?，由于大面積商業(yè)用房的適用范圍具有一定局限性，因此貸款前考察（）方面。

A.是否有明確穩(wěn)定的承租對象
B.承租對象經(jīng)營范圍是否合法合規(guī)
C.是否具有支付能力
D.抵押物的地段、用途、形狀和分割處理能力

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多項選擇題

對于小型商鋪，應(yīng)調(diào)查該地段商鋪的行業(yè)適用性，包括（）等，同時要注意商家通過概念炒作，如包租返利等哄抬價格的風險，以及在商鋪空置期借款人的經(jīng)濟承受能力。

A.該商圈的商業(yè)氛圍
B.人流走向
C.周圍的租賃情況
D.供求關(guān)系
E.將來的發(fā)展?jié)摿?/p>

多項選擇題

交易合同真實性、合理性的調(diào)查需注意（）。

A.交易依據(jù)是否真實合理
B.交易合同各要素是否完整
C.簽章是否真實齊全
D.交易價格是否高估
E.是否存在精裝修、高檔家電配套、包租返利、產(chǎn)權(quán)式酒店等隱藏項目條款