多項選擇題

購房人在（）情況下，可請求解除購房合同和賠償損失。

A.因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用
B.房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格
C.拒絕入伙
D.未收到書面交房通知

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單項選擇題

房屋毀損、滅失的風(fēng)險，在交付使用前由出賣人承擔，交付使用后由買受人承擔；買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險自（）起由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

A.房屋取得竣工驗收證書之日
B.取得房屋產(chǎn)權(quán)證書之日
C.書面交房通知之日
D.書面交房通知確定的交付使用之日

多項選擇題

拆遷人與被拆遷人按照所有權(quán)調(diào)換形式訂立拆遷補償安置協(xié)議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對被拆遷人予以補償安置，如果拆遷人將該補償安置房屋另行出賣給第三人，被訴遷人可以采取（）等合法措施。

A.請求優(yōu)先取得補償安置房屋
B.請求解除拆遷補償安置協(xié)議
C.請求賠償損失
D.請求追分刑事責(zé)任