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單項選擇題

家住某市區(qū)的方先生因拆遷取得拆遷補償款62萬元，他在市郊以80萬元重新購置住房100平方米，當?shù)卣?guī)定契稅稅率為3%，關(guān)于下列契稅稅務處理的表述中正確的是（）。

A.方先生因拆遷購房，免征契稅
B.方先生因拆遷購房，減半征收契稅
C.方先生應繳納契稅5400元
D.方先生應繳納契稅4000元

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單項選擇題

某房地產(chǎn)公司兩棟自用辦公樓原值合計3000萬元。2011年6月1日將其中一棟原值為1000萬元的辦公樓進行大修，2011年12月31日大修完畢。在大修前已經(jīng)向主管稅務機關(guān)報送相關(guān)證明材料。2011年6月1日將自己開發(fā)的一棟商品房替代大修的辦公樓，暫時用于辦公使用，該房產(chǎn)原值為1200萬元，2011年9月1日將自己開發(fā)另一棟商品房用于出租租期6個月，租金每月5萬元，每月1日支付。該企業(yè)所在省規(guī)定的房產(chǎn)余值扣除比例為20%。2011年該房地產(chǎn)公司應繳納的房產(chǎn)稅為（）萬元。

A.25.92
B.28.32
C.28.8
D.32.32

單項選擇題

李某有三處住房，一處用于自己居住，第二處房產(chǎn)于2011年8月出租給甲某用于居住，合同約定每月租金2000元，租期2年，當年李某收到租金共計8000元。第三處房產(chǎn)于2011年12月出租給乙公司作為臨時倉庫使用，合同約定每月租金5000元，租期未定。簽訂合同時，預收租金10000元。李某2011年共應繳納印花稅（）。

A.48元
B.53元
C.13元
D.18元

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