多項選擇題房地產(chǎn)不僅包括土地和建筑物等實物形態(tài)，同時包含相應(yīng)的無形權(quán)益，即物質(zhì)實體與權(quán)益兩個方面，房地產(chǎn)權(quán)益包括哪些（）

A.他項權(quán)
B.所有權(quán)
C.使用權(quán)
D.占有權(quán)
E.收益權(quán)


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1.多項選擇題機動車拍賣中，嚴(yán)格核實資料及車況有什么好處（）

A.明確地向競買人作出說明，爭取更多的買家參與競買
B.體現(xiàn)了拍賣企業(yè)的誠實、信用和服務(wù)質(zhì)量
C.履行了瑕疵告知義務(wù)，使拍賣公司規(guī)避交易的法律風(fēng)險
D.從根本上避免了拍賣過程中的法律糾紛

2.多項選擇題機動車拍賣的環(huán)節(jié)包括（）

A.拍賣委托
B.鑒定評估
C.公告和展示
D.拍賣會
E.車輛移交

3.單項選擇題二手車鑒定評估師的執(zhí)業(yè)等級可分為（）

A.初級和高級
B.中級和高級
C.初級、中級、高級
D.初級、高級、特級

4.多項選擇題目前我國機動車拍賣市場正逐漸走向成熟，尤其以上海、北京等地的機動車拍賣體制和模式也已逐步完善，對于機動車拍賣的特點，其中包括（）

A.機動車拍賣的標(biāo)的范圍是二手車
B.拍賣已成為緝私罰沒車輛的唯一處理渠道
C.專業(yè)的機動車拍賣市場正在逐漸形成并穩(wěn)步發(fā)展
D.網(wǎng)上拍賣已經(jīng)成為機動車拍賣的重要方式
E.機動車評估日趨規(guī)范和專業(yè)

5.單項選擇題機動車的特征不包括（）

A.標(biāo)的的易移動性
B.使用的時效性
C.車輛的唯一性
D.價格的不穩(wěn)定性

6.多項選擇題書畫是我國最具民族性和廣泛性的藝術(shù)品，中國書畫拍賣又可分成（）

A.古代書畫
B.近代書畫
C.現(xiàn)代書畫
D.當(dāng)代在世畫家書畫

7.多項選擇題對于文物拍賣的法律問題，下面說法錯誤的是（）

A.目前國家禁止地下、水下出土文物和國營單位收藏的一級文物進入拍賣市場
B.在拍賣圖錄制作前，要將全部拍品目錄或?qū)嵨锼徒皇〖壩奈锕芾聿块T做行政鑒定
C.禁止委托人參與競買
D.買受人拒付后，拍賣公司應(yīng)從維護委托人以及拍賣人的合法權(quán)益出發(fā)訴諸法律
E.拍賣公司不得自營
F.可出境文物蓋出口印鑒（火漆印），在北京地區(qū)，由拍賣公司在拍賣前統(tǒng)一到文物部門辦理。在上海地區(qū)拍賣后由買受人到文物管理部門辦理，費用自理

8.多項選擇題在藝術(shù)品拍賣中，對于聲明不保證拍賣標(biāo)的的真?zhèn)芜@一條款，你是如何理解它的作用的（）

A.提醒買家凡是藝術(shù)品都可能有假的，要慎重競買
B.保護拍賣公司因非主觀因素拍賣贗品而受法律懲罰
C.避免部分買家買了真品也不提貨，并以是贗品為由中止成交
D.履行了法律的告知義務(wù)，競買人應(yīng)對自己的競買行為負(fù)責(zé)

9.單項選擇題判斷文物藝術(shù)品價格的主要依據(jù)，下列哪一項是錯誤的（）

A.要分析藝術(shù)品自身的價值
B.要參考市場的價格行情
C.要充分考慮委托人的意愿
D.要對比同類藝術(shù)品的多與少

10.單項選擇題文物藝術(shù)品拍賣市場的區(qū)位優(yōu)勢不包括（）

A.文化傳統(tǒng)和人才優(yōu)勢
B.經(jīng)濟發(fā)達市場寬松
C.豐富的藝術(shù)品存量
D.優(yōu)越的地理位置和國際都市化