單項選擇題當純收益按等比級數(shù)遞增,收益年限無限的條件下,收益法下評估值的計算公式是()。

A.P=A/r
B.P=A/(r—s)
C.P=A/r+B/r2
D.P=A/(r+s)


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1.單項選擇題關(guān)于價值類型的說法錯誤的是()。

A.資產(chǎn)評估價值類型不同,評估結(jié)果也不一樣
B.價值類型是指評估價值的類別
C.資產(chǎn)評估方法制約著價值類型的選擇
D.明確價值類型可以更清楚的表達評估結(jié)果

2.單項選擇題就反映企業(yè)價值的可靠性而言,評估企業(yè)價值的收益額應當選擇()。

A.企業(yè)現(xiàn)金流量
B.企業(yè)凈利潤
C.企業(yè)利稅總額
D.企業(yè)利潤總額

3.單項選擇題下列關(guān)于資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)的表述正確的是()。

A.不能同時在四家以上的資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)
B.不能同時在五家以上的資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)
C.不能同時在三家以上的資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)
D.不能同時在兩家以上的資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)

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建筑物的成新率可以根據(jù)建筑物的()等綜合確定。

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按資產(chǎn)的成本構(gòu)成,以現(xiàn)行市價為標準,計算被評估資產(chǎn)重置成本的計算公式為:重置成本=直接成本+間接成本。

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應用收益法進行不動產(chǎn)評估的前提條件是()

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在估算待開發(fā)房地產(chǎn)價值時,將待開發(fā)房地產(chǎn)預期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費用、稅金及正常的開發(fā)利潤,以倒推算出的剩余價值作為待估房地產(chǎn)價值的方法稱為()。

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根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——不動產(chǎn)》,下列屬于不動產(chǎn)評估對象的是()

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生產(chǎn)費用價值論認為資產(chǎn)的價值是由其生產(chǎn)成本決定的,從資本生產(chǎn)力理論出發(fā),物品的使用價值是三要素共同協(xié)作的結(jié)果,以下選項中不屬于三要素的是()。

題型:單項選擇題