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A.折現(xiàn)率和資本化率本質(zhì)上是相同的
B.折現(xiàn)率和資本化不應高于安全利率
C.折現(xiàn)率和資本化率應與收益口徑保持一致
D.折現(xiàn)率和資本化率本質(zhì)上是企業(yè)自身的收益率
E.折現(xiàn)率和資本化率應參考同行業(yè)平均收益率確定
A.償債能力
B.資產(chǎn)變現(xiàn)能力
C.風險水平
D.被投資企業(yè)的資產(chǎn)價值
E.盈利能力
A.使用期限
B.無形資產(chǎn)的成本
C.技術成熟程度
D.機會成本
E.市場供需狀況
A.地域因素
B.個別因素
C.時間因素
D.價格因素
E.交易因素
A.超額收益率
B.無風險利率
C.通貨膨脹率
D.風險報酬率
E.壟斷收益率
最新試題
根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準則——不動產(chǎn)》，下列屬于不動產(chǎn)評估對象的是（）
根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定的專利年限，發(fā)明創(chuàng)造專利年限為（）。
（）是指發(fā)明創(chuàng)造者對其技術發(fā)明成果享有的獨占性利益。
微觀調(diào)查具體內(nèi)容一般包括（）
下列不動產(chǎn)權益中，屬于房地產(chǎn)評估對象的是（）
商標按是否具有法律保護的專有權可分為（）和未注冊商標。
一國所確認和保護的專利，只在本國和所參加的國際專利聯(lián)盟的成員國范圍內(nèi)有效體現(xiàn)了專利的（）特點。
商標權的特性中，不同于專利權的是（）。
不動產(chǎn)價格的特征與一般商品相比的不同之處表現(xiàn)為（）
下列選項中，誰是生產(chǎn)費用價值論的創(chuàng)始人（）。