單項選擇題建筑物用途不當造成土地最佳效用沒有發(fā)揮出來,在評估時考慮為()。

A.實體性貶值
B.功能性貶值
C.經(jīng)濟性貶值
D.不考慮


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1.單項選擇題土地“三通一平”是指()。

A.通水、通路、通電、平整地面
B.通氣、通路、通電、平整地面
C.通水、通熱、通電、平整地面
D.通水、通路、通訊、平整地面

2.單項選擇題流動資產的評估對象包括()。

A.企業(yè)中的汽車、廠內電動車等交通工具
B.企業(yè)中再成品、產成品
C.辦公設備
D.企業(yè)商標

3.單項選擇題效用價值論是指()。

A.是19世紀末期邊際效用學派門格爾、杰文恩和瓦爾拉斯提出的商品價值決定論
B.效用價值論的基本思想是價格決定價值
C.資產所有者占有資產量
D.資產價值與商品價值無關

4.單項選擇題清算價格法運用的前提條件是()。

A.以具有法律效力的破產處理文件等有效文件為依據(jù)
B.資產以整體或析零在市場上可以出售
C.可賣收入能夠進入所有者賬戶
D.有專業(yè)人員進行操作

5.單項選擇題現(xiàn)行市價法的優(yōu)點()。

A.評估方法直觀簡單、評估結果容易被交易雙方接受
B.確定比較項目的差異較小,使評估結果準確性高
C.活躍交易市場,沒有局恨性
D.適用于專用設備、機器、及無形資產評估

最新試題

有限性和稀缺性屬于資源性資產的什么屬性()

題型:單項選擇題

某產品在評估基準日的賬面數(shù)額為378件,每件生產成本1874元。評估中,根據(jù)會計報表以及評估人員進行的實地清查,該批產品實際庫存為380件,出廠價為每件2925元(含增值稅,稅率17%);該產品的銷售費用率為3.7%。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5%,利潤率為27%,所得稅稅率為15%。如果該產品為暢銷品,其評估值應為多少元?

題型:問答題

對于大型設備,運用觀察法確定機器設備評估的實體性貶值時,為了避免個人主觀判斷的誤差,可采用()

題型:多項選擇題

()是指在無形資產已成為生產經(jīng)營的必要條件,同時其帶來的超額收益又很確定的情況下,可根據(jù)構成生產經(jīng)營的各要素在生產經(jīng)營中的貢獻,從正常利潤中粗略估計出無形資產帶來的收益。

題型:單項選擇題

根據(jù)被評估資產在企業(yè)經(jīng)營活動中是否持續(xù)使用,全部資產要素可分為固定資產與流動資產,下列選項中屬于流動資產的是()。

題型:單項選擇題

著作權評估的目的主要是()轉讓。

題型:單項選擇題

可以用貨幣計量體現(xiàn)了資源性資產的什么屬性()

題型:單項選擇題

資產的功能性損耗是指因資產的外部環(huán)境變化所導致的資產貶值,而非資產本身的問題。

題型:判斷題

商標按是否具有法律保護的專有權可分為()和未注冊商標。

題型:單項選擇題

下列選項中,誰是生產費用價值論的創(chuàng)始人()。

題型:單項選擇題