判斷題

收益現(xiàn)值法是以被評(píng)估資產(chǎn)在未來(lái)剩余經(jīng)濟(jì)壽命期限內(nèi)所能獲取的收益，按評(píng)估基準(zhǔn)日的折現(xiàn)值轉(zhuǎn)換為被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的一種資產(chǎn)評(píng)估方法。

答案：正確

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清算價(jià)格是指企業(yè)破產(chǎn)或清算時(shí)，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)變賣(mài)企業(yè)資產(chǎn)的方式來(lái)清償債務(wù)、分配剩余權(quán)益狀態(tài)下的非正常成本價(jià)格，一般低于資產(chǎn)的重置成本，更低于市價(jià)。

答案：正確

折現(xiàn)率在評(píng)估業(yè)務(wù)中有著不同的稱(chēng)謂：資本化率、還原利率等。但其本質(zhì)都是相同的，都屬于投資報(bào)酬率。

答案：錯(cuò)誤