A.宗地形狀
B.宗地周邊環(huán)境
C.宗地面積
D.容積率
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A.不是所有企業(yè)都有商譽，商譽只存在于那些長期具有超額收益的企業(yè)中
B.商譽評估中必須堅持預(yù)期原則
C.商譽評估值的高低還與企業(yè)為形成商譽而投入的費用與勞務(wù)有關(guān)
D.形成商譽的個別因素不能單獨計量，決定商譽評估不能采用市場類比的方法進行
E.企業(yè)負債與否、負債規(guī)模大小與企業(yè)商譽有一定關(guān)系
A.無形資產(chǎn)所決定的產(chǎn)品銷量驟減，需求大幅下降
B.傳播面逐漸擴大，社會普遍接受和掌握
C.新的更為先進的無形資產(chǎn)出現(xiàn)
D.無形資產(chǎn)創(chuàng)造收益的能力下降
E.無形資產(chǎn)由一個企業(yè)轉(zhuǎn)入另一個企業(yè)
A.以出讓方式取得土地使用的，支付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書
B.屬于房屋建設(shè)工程的，要完成開發(fā)投資總額的25％以上
C.屬于房屋建設(shè)工程的，要完成開發(fā)投資總額的30％以上
D.屬于成片開發(fā)土地的，應(yīng)形成工業(yè)用地或其他建筑用地條件
E.屬于成片開發(fā)土地的，應(yīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金
A.較高
B.較低
C.與其創(chuàng)造成本相關(guān)
D.不確定
A.無形資產(chǎn)附著于有形資產(chǎn)發(fā)揮其固有功能
B.無形資產(chǎn)的共益性
C.無形資產(chǎn)的積累性
D.無形資產(chǎn)不可相互替代性
E.無形資產(chǎn)的獨立收益性
最新試題
下列不動產(chǎn)權(quán)益中，屬于房地產(chǎn)評估對象的是（）
（）是指在無形資產(chǎn)已成為生產(chǎn)經(jīng)營的必要條件，同時其帶來的超額收益又很確定的情況下，可根據(jù)構(gòu)成生產(chǎn)經(jīng)營的各要素在生產(chǎn)經(jīng)營中的貢獻，從正常利潤中粗略估計出無形資產(chǎn)帶來的收益。
商標(biāo)按是否具有法律保護的專有權(quán)可分為（）和未注冊商標(biāo)。
剩余法評估不動產(chǎn)的前提條件有（）
生產(chǎn)費用價值論認為資產(chǎn)的價值是由其生產(chǎn)成本決定的，從資本生產(chǎn)力理論出發(fā)，物品的使用價值是三要素共同協(xié)作的結(jié)果，以下選項中不屬于三要素的是（）。
對于大型設(shè)備，運用觀察法確定機器設(shè)備評估的實體性貶值時，為了避免個人主觀判斷的誤差，可采用（）
資產(chǎn)的功能性損耗是指因資產(chǎn)的外部環(huán)境變化所導(dǎo)致的資產(chǎn)貶值，而非資產(chǎn)本身的問題。
根據(jù)被評估資產(chǎn)在企業(yè)經(jīng)營活動中是否持續(xù)使用，全部資產(chǎn)要素可分為固定資產(chǎn)與流動資產(chǎn)，下列選項中屬于流動資產(chǎn)的是（）。
有限性和稀缺性屬于資源性資產(chǎn)的什么屬性（）
微觀調(diào)查具體內(nèi)容一般包括（）