A.納稅人支付的土地征用費(fèi)，應(yīng)計(jì)入取得土地使用權(quán)所支付的金額中扣除。
B.納稅人支付的開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用，應(yīng)計(jì)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用按規(guī)定計(jì)算扣除。
C.納稅人支付的耕地占用稅，應(yīng)計(jì)入取得土地使用權(quán)所支付的金額中扣除。
D.納稅人支付“三通一平”支出，應(yīng)計(jì)入前期工程費(fèi)中扣除。
E.納稅人支付的契稅，應(yīng)計(jì)入取得土地使用權(quán)所支付的金額中扣除。
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A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)并銷(xiāo)售房地產(chǎn)
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售二手房
C.個(gè)人轉(zhuǎn)讓住宅
D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)并租賃房地產(chǎn)
A.房屋及建筑物的評(píng)估價(jià)格
B.取得土地使用權(quán)所支付的金額
C.評(píng)估費(fèi)用
D.在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金的罰款和滯納金
A.確認(rèn)收入、計(jì)算扣除項(xiàng)目金額、計(jì)算增值額、確定適用稅率、計(jì)算應(yīng)納稅額
B.確認(rèn)收入、計(jì)算增值額、計(jì)算扣除項(xiàng)目金額、確定適用稅率、計(jì)算應(yīng)納稅額
C.確定適用稅率、確認(rèn)收入、計(jì)算扣除項(xiàng)目金額、計(jì)算增值額、計(jì)算應(yīng)納稅額
D.確認(rèn)收入、計(jì)算扣除項(xiàng)目金額、確定適用稅率、計(jì)算增值額、計(jì)算應(yīng)納稅額
A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將開(kāi)發(fā)產(chǎn)品用于職工福利、獎(jiǎng)勵(lì)、對(duì)外投資、分配給股東或投資人、抵償債務(wù)、換取其他單位和個(gè)人的非貨幣性資產(chǎn)等，發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)應(yīng)視同銷(xiāo)售房地產(chǎn)。
B.銷(xiāo)售收入是指銷(xiāo)售商品房所取得的全部?jī)r(jià)款及有關(guān)的經(jīng)濟(jì)收益。
C.銷(xiāo)售收入是指銷(xiāo)售商品房所取得的貨幣收入。
D.已全額開(kāi)具商品房銷(xiāo)售發(fā)票的，按照發(fā)票所載金額確認(rèn)收入；未開(kāi)具發(fā)票或未全額開(kāi)具發(fā)票的，以交易雙方簽訂的銷(xiāo)售合同所載的售房金額及其他收益確認(rèn)收入。
A.貨幣收入
B.實(shí)物收入
C.租賃收入
D.視同銷(xiāo)售的收入
最新試題
主管稅務(wù)機(jī)關(guān)受理納稅人清算資料后，一般應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織完成清算審核工作。情況復(fù)雜確需延長(zhǎng)清算審核時(shí)間的，須經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)局長(zhǎng)批準(zhǔn)。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算涉及企業(yè)所得稅退稅，下述說(shuō)法正確的是（）
2019年，稅務(wù)人員在對(duì)某房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行土地增值稅清算核查時(shí)，2016年發(fā)現(xiàn)該企業(yè)將其2010年受讓的土地進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估增值部分做增加股本處理，以評(píng)估價(jià)計(jì)入開(kāi)發(fā)成本。該項(xiàng)目增值稅為簡(jiǎn)易計(jì)稅。該企業(yè)可能存在的涉稅風(fēng)險(xiǎn)包括（）
以房地產(chǎn)抵押貸款不屬于土地增值稅征稅范圍。
土地增值稅清算時(shí)，房產(chǎn)公司全部使用自有資金，沒(méi)有利息支出的，其房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用按照“取得土地使用權(quán)所支付的金額”與“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本”金額之和的5%以?xún)?nèi)計(jì)算扣除。
稅務(wù)人員對(duì)某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算進(jìn)行核查時(shí)，發(fā)現(xiàn)該企業(yè)可能存在將登記在企業(yè)名下的公共配套設(shè)施發(fā)生建造支出計(jì)入可售房屋開(kāi)發(fā)成本。則核查路徑包括（）
下列項(xiàng)目，屬于二手房轉(zhuǎn)讓時(shí)土地增值稅扣除項(xiàng)目的是（）
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)而收取的經(jīng)濟(jì)收益，（）可以確認(rèn)為土地增值稅計(jì)算的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入。
下述關(guān)于關(guān)于舊房轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地增值稅的扣除計(jì)算問(wèn)題表述正確的是（）
稅務(wù)機(jī)關(guān)在審核房地產(chǎn)企業(yè)的土地增值稅時(shí)，發(fā)現(xiàn)企業(yè)的以下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)有誤的是（）。