多項(xiàng)選擇題

在鑒定途徑及其方法的選擇過程中應(yīng)注意（）

A.應(yīng)按市場途徑，收益途徑和成本途徑的順序進(jìn)行選擇
B.鑒定途徑及方法的選擇受鑒定對象的類型、理化狀態(tài)等因素制約
C.鑒定途徑及其方法的選擇受各種鑒定途徑及其方法運(yùn)用所需的數(shù)據(jù)資料及主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)能否收集的制約
D.選擇合適的鑒定途徑和方法后，鑒定目的可以作一些微調(diào)
E.由于鑒定人員所選用的鑒定途徑的不同不會出現(xiàn)截然不同的結(jié)果，所以鑒定途徑和方法的選擇可以隨意

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多項(xiàng)選擇題

能否運(yùn)用收益途徑的基本前提（）

A.財(cái)產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)可以預(yù)測并可以用貨幣衡量
B.鑒定財(cái)產(chǎn)的未來預(yù)期收益可以預(yù)測并可以用貨幣衡量
C.歷史以往的收益和風(fēng)險(xiǎn)都已準(zhǔn)確地用貨幣衡量，未來預(yù)期收益就不重要了
D.被鑒定財(cái)產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以預(yù)測
E.以上各項(xiàng)都是

多項(xiàng)選擇題

通過市場途徑進(jìn)行財(cái)產(chǎn)鑒定需要滿足的前提條件是（）

A.要有一個(gè)活躍的市場
B.市場交易方是自愿的而不是被迫的
C.市場上要有可比的財(cái)產(chǎn)及其交易活動
D.市場是透明公開的
E.市場的交易是經(jīng)過公證的