單項(xiàng)選擇題2013年2月，位于市區(qū)的某非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司轉(zhuǎn)讓新建普通標(biāo)準(zhǔn)住宅一幢，取得收入2500萬(wàn)元，簽訂了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)；該公司為取得土地使用權(quán)支付的金額和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本共計(jì)1900萬(wàn)元，利息支出80萬(wàn)元（不能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明）；已知當(dāng)?shù)卣?guī)定計(jì)征土地增值稅時(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除比例為8%。該公司應(yīng)繳納土地增值稅（）萬(wàn)元。

A.0
B.14.16
C.46.39
D.92.78


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2.單項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中，在計(jì)算應(yīng)繳納的土地增值稅時(shí)，準(zhǔn)予加計(jì)扣除20%的是（）。

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)開(kāi)發(fā)的土地使用權(quán)
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓存量房
C.非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓新建房
D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓新建房

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