多項選擇題

下列行為中，需要計算繳納土地增值稅的有（）。

A.企業(yè)以自有廠房作為抵押向銀行借款，廠房尚在抵押期間的
B.個人將其擁有的一塊土地使用權作價入股，投資給某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
C.房地產(chǎn)開發(fā)公司代客戶進行房地產(chǎn)開發(fā)，開發(fā)完成后向客戶收取代建收入的行為
D.一方出地，一方出資金，雙方合作建房，建成后分房自用的
E.企業(yè)之間互換自有廠房的

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