單項選擇題辦理二手房屋按揭貸款時，房屋價值以交易價格和評估價格的（）。

A.較低者為準(zhǔn)
B.較高者為準(zhǔn)
C.平均數(shù)為準(zhǔn)
D.以上皆可，具體由華夏銀行根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌雠袛?/p>


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1.單項選擇題根據(jù)所購房產(chǎn)性質(zhì)的不同，二手房屋按揭貸款分為二手（）按揭貸款和二手（）按揭貸款。

A.住房；商業(yè)用房
B.公寓；寫字樓
C.公寓；商鋪
D.普通住宅；高檔住宅

2.單項選擇題存量房屋是指售房人已取得（）、具有完全處置權(quán)利、能夠在房地產(chǎn)市場上進行合法交易的房產(chǎn)。

A.預(yù)售許可證
B.房地產(chǎn)權(quán)證
C.土地證
D.房產(chǎn)證

3.單項選擇題在已婚客戶申請個人房屋按揭貸款時，下列關(guān)于已婚借款人應(yīng)提供材料的說法，不正確的是（）

A.應(yīng)提供婚姻關(guān)系證明
B.應(yīng)提供配偶合法有效的身份原件及復(fù)印件
C.應(yīng)提供配偶放棄產(chǎn)權(quán)的聲明
D.應(yīng)提供配偶合法有效的戶口簿原件及復(fù)印件

4.單項選擇題華夏銀行規(guī)定凡是一手住房項目均必須（）方可發(fā)放按揭貸款。

A.完工三分之二
B.竣工備案
C.基礎(chǔ)施工
D.主體結(jié)構(gòu)封頂

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