單項(xiàng)選擇題商業(yè)銀行對(duì)個(gè)人住房貸款合作機(jī)構(gòu)審查時(shí)，分析其償債能力，重點(diǎn)看（）。

A.銷售情況表
B.資產(chǎn)負(fù)債表
C.利潤(rùn)表
D.現(xiàn)金流量表


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1.單項(xiàng)選擇題以下關(guān)于個(gè)人住房組合貸款的表述，正確的是（）。

A.商業(yè)性貸款與公積金貸款的組合
B.公積金貸款與個(gè)人委托貸款的組合
C.房屋購(gòu)置貸款與房屋裝修貸款的組合
D.一手房貸款與二手房貸款的組合

2.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于個(gè)人住房貸款借款人還款意愿的表述，錯(cuò)誤的是（）。

A.如果借款人是新客戶，可通過職業(yè)、家庭、教育等個(gè)人背景因素來(lái)綜合判斷其還款意愿
B.個(gè)人住房貸款借款人還款意愿的下降可能會(huì)導(dǎo)致個(gè)人住房貸款信用風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生
C.在審核個(gè)人住房貸款申請(qǐng)時(shí)，可驗(yàn)證借款人的工資收入等來(lái)綜合判斷其還款意愿
D.如果借款人是老客戶，可通過檢查其以往的賬戶記錄、還款記錄及當(dāng)時(shí)貸款狀態(tài)來(lái)了解其還款意愿

3.單項(xiàng)選擇題從現(xiàn)有個(gè)人住房貸款和汽車貸款的實(shí)踐情況看，加強(qiáng)對(duì)個(gè)人貸款合作機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)管理非常重要。合作機(jī)構(gòu)可能給貸款銀行帶來(lái)的主要風(fēng)險(xiǎn)不包括（）。

A.擔(dān)保能力不足造成擔(dān)保懸空
B.注冊(cè)資本過低影響還貸能力
C.幫借款人出具虛假貸款資料
D.偽造借款人貸款資料騙取貸款

4.單項(xiàng)選擇題在商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)開發(fā)公司和二手房經(jīng)紀(jì)公司等外部合作機(jī)構(gòu)在銀行貸款業(yè)務(wù)中的主要作用是（）。

A.貸款調(diào)查、提供客源
B.提供客源、代理部分貸款管理職能
C.貸款調(diào)查、承擔(dān)擔(dān)保
D.提供客源、承擔(dān)擔(dān)保

5.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款的表述，錯(cuò)誤的是（）。

A.公積金個(gè)人住房貸款的資金來(lái)源為單位和個(gè)人共同繳存的住房公積金
B.相對(duì)商業(yè)貸款，公積金個(gè)人住房貸款的利率相對(duì)較低
C.所有城鄉(xiāng)居民都享有公積金個(gè)人住房貸款的權(quán)利
D.申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款必須符合住房公積金管理部門有關(guān)公積金個(gè)人住房貸款的規(guī)定