關(guān)于個人一手房貸款的貸前調(diào)查環(huán)節(jié)，下列說法正確的是（）。

1985年，（）開辦了住宅儲蓄和住宅貸款業(yè)務(wù)，成為國內(nèi)最早開辦住房貸款業(yè)務(wù)的國有商業(yè)銀行。

下列關(guān)于市場法的敘述有誤的一項是（）。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按照核定的（），承擔相應(yīng)的房地產(chǎn)項目。

下列權(quán)利憑證中，（）不能作為個人住房貸款質(zhì)押擔保的質(zhì)物。

我國最早開辦、規(guī)模最大的個人貸款產(chǎn)品是（）。

關(guān)于貸款風險分類的說法錯誤的是（）。

企業(yè)決策稍有不慎，輕則影響項目的按時竣工和住房的銷售，重則形成“爛尾”工程，導(dǎo)致購房人拒絕還款，產(chǎn)生銀行的借貸糾紛。因此，（）是銀行選擇合作伙伴的重要參考因素。

借款人、擔保人等簽字后，通過審查后（）在合同上簽字或加蓋按個人簽字筆跡制作的個人名章。

（）適用的對象是交易活躍的房地產(chǎn)，如房地產(chǎn)開發(fā)用地、商品住宅、寫字樓、商場、標準工業(yè)廠房等。