判斷題

收益法適用的條件是房地產(chǎn)的收益和風險都能夠較準確的量化。

答案：正確

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市場法適用的條件是在同一供求范圍內(nèi)存在較多類似房地產(chǎn)的交易。如在房地產(chǎn)市場發(fā)育不良、市場不活躍的地區(qū)，則難以采用市場法估價。

答案：正確

市場法的理論依據(jù)是房地產(chǎn)價格形成的替代原理。

答案：正確