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A.按用途分為居住、商業(yè)、辦公、旅游、餐飲、娛樂工業(yè)和倉儲、農業(yè)、特殊用途（機場、車站、醫(yī)院、學校等）和綜合房地產（具有前述兩種以上用途）
B.按土地性質分為生地、毛地、熟地、在建工程和現(xiàn)房
C.按是否產生收益分為收益性和非收益性房地產
D.按使用方式分為銷售、出租、營業(yè)和自用房地產

A.新建房屋的納稅義務發(fā)生時間是建成之日或辦理驗收手續(xù)之日的當月
B.投資聯(lián)營房產的.共擔風險的按房產余值，不擔風險的按租金
C.融資租賃房屋的按房產余值征稅：納稅單位和個人無租使用房產部門、免稅范圍就納稅單位的房產，由使用人代交
D.納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，按各自使用的部分劃分.分別征收或免征房產稅