單項選擇題

收益法評估時，獲得預期收益所承擔的風險一般以（）來衡量。

A.收益年限
B.收益現值
C.報酬率
D.貸款利率

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單項選擇題

（）是預測評估對象未來第一年的收益，將其除以合適的資本化率或乘以合適的收益乘數得到評估對象價值的方法。

A.報酬資本化法
B.直接資本化法
C.收益除數法
D.預期收益法

單項選擇題

（）是預測評估對象未來各年的凈收益，利用合適的報酬率將其折現到價值時點后相加得到評估對象價值的方法。

A.報酬資本化法
B.直接資本化法
C.收益乘數法
D.預期收益法