單項(xiàng)選擇題基準(zhǔn)地價法適用于（）的評估。
A.現(xiàn)房
B.在建工程
C.土地使用權(quán)
D.商業(yè)綜合體
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1.單項(xiàng)選擇題采用成本法評估房地產(chǎn)價值，開發(fā)利潤應(yīng)（）。
A.不予計算
B.采用開發(fā)商的實(shí)際利潤
C.采用開發(fā)商的期望利潤
D.采用正常條件下的平均利潤
2.單項(xiàng)選擇題某設(shè)備重置成本為40萬元，實(shí)體性貶值為10萬元，功能性貶值為2萬元、經(jīng)濟(jì)性貶值為1萬元，抵押率為20%，若無其他需要考慮的因素，該設(shè)備最高可抵押擔(dān)保貸款（）。
A.6萬元
B.5.4萬元
C.4.4萬元
D.4萬元
3.單項(xiàng)選擇題某機(jī)器設(shè)備重置成本為40萬元，實(shí)體性貶值為10萬元，功能性貶值為2萬元、經(jīng)濟(jì)性貶值為1萬元，若不考慮其他因素，該設(shè)備的價值為（）。
A.30萬元
B.27萬元
C.22萬元
D.20萬元
4.單項(xiàng)選擇題某房產(chǎn)重置成本為200萬元，實(shí)體性折舊為30萬元，功能性折舊為10萬元、經(jīng)濟(jì)性折舊為0萬元，法定優(yōu)先受償款項(xiàng)為8萬元，若無其他需要考慮的因素，該房產(chǎn)的抵押價值為（）。
A.192萬元
B.182萬元
C.162萬元
D.152萬元
5.單項(xiàng)選擇題某房產(chǎn)重置成本為150萬元，實(shí)體性折舊為30萬元，功能性折舊為20萬元、經(jīng)濟(jì)性折舊為5萬元，若無其他需要考慮的因素，該房產(chǎn)的價值為（）。
A.145萬元
B.130萬元
C.120萬元
D.95萬元
最新試題
下列權(quán)利中可以設(shè)立質(zhì)押的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
物權(quán)法規(guī)定的確定浮動抵押財產(chǎn)范圍的情形包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列哪些選項(xiàng)屬于設(shè)立擔(dān)保物權(quán)的條件。（）
題型：多項(xiàng)選擇題
若擔(dān)保合同中出現(xiàn)以下條款，可能有效的條款是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列權(quán)利可以作為權(quán)利質(zhì)權(quán)標(biāo)的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
信貸系統(tǒng)中不可以刪除的押品為（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，符合清償規(guī)則的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
（）的核心內(nèi)容和原理也是假設(shè)開發(fā)法。
題型：多項(xiàng)選擇題
（）屬于形象進(jìn)度法評估要點(diǎn)。
題型：多項(xiàng)選擇題
在收費(fèi)權(quán)押品的價值評估中，收益法的折現(xiàn)率由（）構(gòu)成。
題型：多項(xiàng)選擇題