單項(xiàng)選擇題決定采用內(nèi)部評(píng)估還是外部評(píng)估的主要因素是（）。

A.信貸業(yè)務(wù)品種
B.制度要求和內(nèi)部評(píng)估能力
C.評(píng)估價(jià)值能否達(dá)到貸款額度要求
D.貸款期限


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)權(quán)證上的“使用年限”屬于（）。

A.區(qū)位狀況
B.實(shí)物狀況
C.權(quán)益狀況
D.交易狀況

2.單項(xiàng)選擇題對(duì)同一房地產(chǎn)押品，宜選用（）評(píng)估方法進(jìn)行評(píng)估。

A.一種
B.兩種以上（含兩種）
C.兩種以上（不含兩種）
D.三種

3.單項(xiàng)選擇題采用外部評(píng)估方式的，評(píng)估所需資料主要由（）負(fù)責(zé)收集。

A.客戶
B.客戶部門的客戶經(jīng)理
C.押品評(píng)估崗
D.外部評(píng)估公司的評(píng)估人員

4.單項(xiàng)選擇題采用內(nèi)部評(píng)估方式的，評(píng)估所需資料主要由（）負(fù)責(zé)收集。

A.客戶
B.客戶部門的客戶經(jīng)理
C.押品評(píng)估崗
D.外部評(píng)估公司的評(píng)估人員

5.單項(xiàng)選擇題已經(jīng)完成或接近完成的在建工程評(píng)估可以采用（）評(píng)估。

A.市價(jià)折扣法
B.基準(zhǔn)地價(jià)法
C.形象進(jìn)度法
D.直接資本化法