單項選擇題對于房地產(chǎn)押品，無論是采用內(nèi)部評估還是采用外部評估的方式，評估人員都應(yīng)對評估對象進(jìn)行現(xiàn)場查勘并填寫（）。

A.《評估需求申請表》
B.《評估報告預(yù)估表》
C.《實(shí)地查勘記錄表》
D.《評估附件表》


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1.單項選擇題房地產(chǎn)押品進(jìn)行貸后重估時，在擬定作業(yè)方案前，應(yīng)（）。

A.事先了解評估對象與上次評估相比較的變化情況
B.征詢信貸人員意見
C.熟悉客戶的經(jīng)營活動
D.了解客戶的資產(chǎn)狀況

2.單項選擇題押品價值貸前評估中，一般以（）為評估時點(diǎn)。

A.貸款發(fā)放之日
B.抵押登記之日
C.完成評估對象實(shí)地查勘之日
D.貨款審批完成之日

3.單項選擇題評估時點(diǎn)是由（）決定的。

A.評估人員
B.評估目的
C.評估原則
D.評估方法

4.單項選擇題決定采用內(nèi)部評估還是外部評估的主要因素是（）。

A.信貸業(yè)務(wù)品種
B.制度要求和內(nèi)部評估能力
C.評估價值能否達(dá)到貸款額度要求
D.貸款期限

5.單項選擇題房地產(chǎn)權(quán)證上的“使用年限”屬于（）。

A.區(qū)位狀況
B.實(shí)物狀況
C.權(quán)益狀況
D.交易狀況