單項選擇題

某首層商鋪面積120平方米，市場租金150元/平方米，當?shù)匦幸?guī)是轉(zhuǎn)租時發(fā)生的轉(zhuǎn)讓費歸業(yè)主所有。收益法估出總價為250萬元，市場法估出總價為360萬元。經(jīng)檢查市場法評估沒有錯誤，其中可能錯誤之處是（）。

A.計算公式錯
B.報酬率低于7%
C.房產(chǎn)稅考慮過高
D.漏計隱性租金收入轉(zhuǎn)讓費

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