多項選擇題

根據(jù)規(guī)定，下列抵押有效的是（）。

A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的建設用地使用權單獨抵押
B.建設用地使用權抵押后，土地上新增的建筑物
C.正在建造中的建筑物辦理了抵押物登記
D.簽訂半成品的抵押合同
E.以城市的建筑物抵押，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設用地使用權一并抵押

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