單項選擇題

同一財產向兩人以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得價款應當依照有關擔保法律制度的規(guī)定清償。下列各項中，不符合《物權法》規(guī)定的是（）。

A.抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償
B.抵押權已登記且登記順序相同的，按照債權比例清償
C.抵押權已登記的先于未登記的受償
D.抵押權未登記的，按照抵押合同生效時間的先后順序清償

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問答題

【案例分析題】2009年4月，甲公司委托乙倉庫保管M機床，雙方約定：保管期限為2個月，甲公司在保管期滿提取M機床時一次付清保管費用。2009年6月，保管合同履行完畢。2009年7月，甲公司將M機床出租給丙公司，租期1年。租賃期間，甲公司計劃以M機床作抵押從丁公司購進一批原材料。2010年4月15日，甲、丁兩公司簽訂買賣合同及抵押合同，雙方約定：甲公司于2010年9月底之前付清全部原材料款。2010年7月，甲、丙公司的租賃合同履行完畢。2010年8月初，經丁公司同意，甲公司與戊公司簽訂M機床買賣合同，雙方約定：交貨時間是2010年9月1日，戊公司在收貨后10日內付清價款。2010年8月下旬，甲公司發(fā)現戊公司經營狀況惡化并掌握了相應證據，于是通知戊公司中止交貨并要求其提供擔保，戊公司拒絕。之后，甲公司發(fā)現戊公司的經營狀況進一步惡化.，于是向戊公司提出解除合同的要求。問題：

（1）甲公司向戊公司轉讓M機床的行為是否有效？說明理由。
（2）甲公司是否可以中止履行與戊公司簽訂的M機床買賣合同？說明理由。
（3）甲公司是否可以解除與戊公司簽訂的M機床買賣合同？說明理由。
答案： （1）甲公司轉讓機床的行為有效。抵押期間，抵押人經抵押權人同意可以轉讓抵押財產。
（2）甲公司可以中止履行合同...
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