單項(xiàng)選擇題評(píng)估基準(zhǔn)日被評(píng)估房地產(chǎn)剩余使用年限為10年,經(jīng)評(píng)估人員調(diào)查分析,評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年的預(yù)期凈收益為ll0萬元,其后各年的凈收益將以l%的比例遞減,設(shè)定的折現(xiàn)率為l0%,該房地產(chǎn)的評(píng)估值最接近于()萬元。

A.650
B.790
C.1000
D.1222


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1.單項(xiàng)選擇題進(jìn)口一臺(tái)需繳納消費(fèi)稅的設(shè)備,該設(shè)備的增值稅應(yīng)按()計(jì)算。

A.關(guān)稅完稅價(jià)×增值稅稅率
B.(關(guān)稅完稅價(jià)+消費(fèi)稅)×增值稅稅率
C.(關(guān)稅完稅價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅)×增值稅稅率
D.(關(guān)稅完稅價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅)×增值稅稅率

2.單項(xiàng)選擇題最早規(guī)定資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)要向委托單位提出資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的行政法規(guī)是()。

A.國(guó)資辦發(fā)[1996]23號(hào)文件
B.企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估指南
C.國(guó)務(wù)院91號(hào)令
D.《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(試行)》

3.單項(xiàng)選擇題無形資產(chǎn)評(píng)估中,銷售收入分成率=()。

A.銷售利潤(rùn)分成率×資產(chǎn)利潤(rùn)率
B.銷售利潤(rùn)分成率×銷售利潤(rùn)率
C.銷售收入×銷售利潤(rùn)率×(1一所得稅稅率)
D.收益額÷銷售收入×(1一所得稅稅率)

4.單項(xiàng)選擇題按現(xiàn)行規(guī)定,資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的有效期為一年,這里的有效期是指()。

A.自評(píng)估報(bào)告報(bào)出日起一年
B.評(píng)估基準(zhǔn)日與經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)日相距不超過1年
C.自評(píng)估人員進(jìn)入評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)日起一年
D.自評(píng)估事務(wù)所接受評(píng)估項(xiàng)目,并簽定業(yè)務(wù)約定書日起一年

5.單項(xiàng)選擇題以下不屬于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基本要素的內(nèi)容的是()。

A.評(píng)估目的
B.評(píng)估對(duì)象和范圍
C.評(píng)估基準(zhǔn)日
D.評(píng)估原則

最新試題

下列各項(xiàng)中,屬于資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日作用的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則要求,資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員,應(yīng)當(dāng)如實(shí)聲明具有的(),不得對(duì)此進(jìn)行夸張,虛假和誤導(dǎo)性宣傳。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中,()要求評(píng)估對(duì)象符合相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為對(duì)資產(chǎn)范圍的要求,能夠有效實(shí)現(xiàn)其預(yù)定功能。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

一般情況下,與商品供給量成同方向變動(dòng)的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

按照工作底稿的載體進(jìn)行分類,可以分為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列因素中,與按等比級(jí)數(shù)遞增,收益無限期的評(píng)估價(jià)值呈反方向變化的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

評(píng)估協(xié)會(huì)是評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員的自律性組織,依照()實(shí)行自律管理。

題型:多項(xiàng)選擇題

被評(píng)估資產(chǎn)已使用2年,預(yù)計(jì)尚可使用4年,參照資產(chǎn)已經(jīng)使用3年,預(yù)計(jì)尚可使用3年,評(píng)估基準(zhǔn)日參照物資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格為20萬元,由此確定的被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值為()萬元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當(dāng)事人處獲取的資料通常包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

目前國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則已經(jīng)發(fā)展成為比較完善的綜合準(zhǔn)則體系,其評(píng)估業(yè)務(wù)包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題