單項(xiàng)選擇題某建筑物耐用年限為60年,建成2年后才補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),確定的土地使用權(quán)年限為70年。該建筑物至評(píng)估基準(zhǔn)日已使用8年,則按使用年限法確定的損耗率為()。

A.11.11%
B.11.43%
C.12.90%
D.13.33%


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1.單項(xiàng)選擇題磚及砌塊是砌筑墻體的主要材料,如果需要抗壓強(qiáng)度達(dá)到MU25的砌筑材料,可選擇()。

A.加氣混凝土砌塊或混凝土空心砌塊
B.混凝土空心砌塊或蒸壓灰砂磚
C.燒結(jié)多孔磚或蒸壓粉煤灰磚
D.燒結(jié)空心磚或混凝土空心砌塊

2.單項(xiàng)選擇題混凝土的品種有很多,主要用于原子能工程屏蔽結(jié)構(gòu)的是()。

A.特輕混凝土
B.輕混凝土
C.重混凝土
D.特重混凝土

3.多項(xiàng)選擇題混凝土配合比設(shè)計(jì)需要確定的材料用量比例關(guān)系包括()。

A.單位用砂量
B.水灰比
C.灰砂比
D.用砂率
E.單位用水量

5.單項(xiàng)選擇題運(yùn)用收益法評(píng)估房地產(chǎn),在求取房地產(chǎn)凈收益過(guò)程中,需要從房地產(chǎn)的客觀收入中扣除客觀費(fèi)用,通常需要扣除的客觀費(fèi)用包括()。

A.管理費(fèi)用+折舊費(fèi)+保險(xiǎn)費(fèi)+稅金
B.管理費(fèi)用+折舊費(fèi)+保險(xiǎn)費(fèi)+稅金+空房損失費(fèi)
C.管理費(fèi)用+維修費(fèi)+折舊費(fèi)+保險(xiǎn)費(fèi)+稅金+空房損失費(fèi)
D.管理費(fèi)+維修費(fèi)+保險(xiǎn)費(fèi)+稅金