多項選擇題

甲建設(shè)單位因資金鏈斷裂，將某市的在建住宅工程抵押給銀行貸款，后因經(jīng)營不善無力支付工程款，下列有關(guān)承包人權(quán)利說法中，正確的是（）。

A.承包人只能在在建工程折價拍賣后歸還銀行借款之后，才能就剩余部分取得工程款
B.承包人可以申請將該工程拍賣
C.承包人可以在建設(shè)工程竣工之日起6個月申請行使優(yōu)先權(quán)
D.承包人可以不申請拍賣，直接與甲建設(shè)單位協(xié)商將工程折價
E.承包人的優(yōu)先受償權(quán)不可以對抗購買該住宅的消費(fèi)者

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