單項選擇題對房地產(chǎn)估價的要求不包括()準則。

A.獨立
B.專業(yè)
C.客觀
D.公正


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1.單項選擇題成本法求取折舊中,建筑物的壽命應(yīng)為()。

A.自然壽命
B.經(jīng)濟壽命
C.實際經(jīng)過年數(shù)
D.有效經(jīng)過年數(shù)

2.單項選擇題市場比較法的理論依據(jù)與下列哪種估價方法的理論依據(jù)相同()。

A.假設(shè)開發(fā)發(fā)
B.收益還原法
C.路線價法
D.成本法

3.單項選擇題將收益法求得的價格稱為()。

A.積算價格
B.收益價格
C.評估價格
D.評估額

4.單項選擇題將成本法求得的價格稱為()。

A.積算價格
B.收益價格
C.評估價格
D.評估額

5.單項選擇題城市基準地價評估劃分地價區(qū)段不包括()。

A.商業(yè)路線價區(qū)段
B.住宅片區(qū)段
C.工業(yè)片區(qū)段
D.交通路線區(qū)段

最新試題

因征收房地產(chǎn),房地產(chǎn)估價師受委托進行的停產(chǎn)停業(yè)損失估價,屬于()業(yè)務(wù)。

題型:單項選擇題

收集交易實例及相關(guān)參考資料的途徑主要有()。

題型:多項選擇題

建筑物包括房屋和構(gòu)筑物,又可分為建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備和裝飾裝修等部分。

題型:判斷題

通常情況下,房地產(chǎn)估價機構(gòu)為抵押貸款前所提供的服務(wù)不包括()。

題型:單項選擇題

下列選項中,屬于選取可比實例的質(zhì)量要求的有()。

題型:多項選擇題

在房地產(chǎn)抵押估價中,與借款人惡意串通高估抵押房地產(chǎn)的價值騙取較多的貸款,這不僅違反了估價職業(yè)道德,而且會被依法追究法律責任。

題型:判斷題

下列行為中,體現(xiàn)某宗房地產(chǎn)受到外部經(jīng)濟性影響的有()。

題型:多項選擇題

下列有關(guān)“可比實例房地產(chǎn)與估價對象房地產(chǎn)相似”的要求,描述不當?shù)氖牵ǎ?/p>

題型:單項選擇題

引起房地產(chǎn)價格上漲的原因有多種,對房地產(chǎn)本身進行投資改良的內(nèi)容包括()。

題型:多項選擇題

房地產(chǎn)中的無形資產(chǎn),例如汽車加油站的特許經(jīng)營權(quán),估價時均應(yīng)剔除。

題型:判斷題