多項選擇題估價是計算地租量須把握（）。
A.土地是在最佳用途下使用的
B.土地是由最有能耐的人使用的
C.土地是中最粗放利用下使用的
D.土地是在最佳集約利用下使用的
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1.多項選擇題資本化率分為（）。
A.綜合資本化率
B.土地資本化率
C.建筑資本化率
D.單一資本化率
2.多項選擇題建筑物折舊的求取發(fā)有（）。
A.年限法
B.市場提取法
C.分解法
D.積算發(fā)
3.單項選擇題適合原理可以幫助我們確定房地產(chǎn)的（）。
A.最佳規(guī)模
B.最佳集約度
C.最佳用途
D.最佳經(jīng)濟效益
4.單項選擇題經(jīng)過交易日期修正后，可比實例的價格就變成了（）。
A.評估對象的價格
B.交易時點的價格
C.正常價格
D.與評估對象的房地產(chǎn)狀況相同的價格
5.單項選擇題評價房地產(chǎn)客觀合理價值不包括（）方面。
A.實物
B.權(quán)益
C.區(qū)位
D.方法
最新試題
下列關(guān)于估價依據(jù)的表述中，正確的是（）。
題型：單項選擇題
在動態(tài)分析法（）不獨立顯現(xiàn)出來。
題型：多項選擇題
收集交易實例及相關(guān)參考資料的途徑主要有（）。
題型：多項選擇題
下列選項中，屬于選取可比實例的質(zhì)量要求的有（）。
題型：多項選擇題
建筑物包括房屋和構(gòu)筑物，又可分為建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備和裝飾裝修等部分。
題型：判斷題
估價師和估價機構(gòu)可以在未估價之前就征求委托人或估價利害關(guān)系人對估價結(jié)果的意見。
題型：判斷題
運用收益法估價的首要步驟是（）。
題型：單項選擇題
區(qū)位是房地產(chǎn)重要的組成部分，本質(zhì)上是由于房地產(chǎn)具有（）性。
題型：單項選擇題
下面不屬于造成功能折舊的因素是（）。
題型：單項選擇題
下列行為中，體現(xiàn)某宗房地產(chǎn)受到外部經(jīng)濟性影響的有（）。
題型：多項選擇題