多項選擇題物質(zhì)折舊原因（）。
A.自然老化
B.正常使用磨損
C.意外破壞
D.延遲維修損壞
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1.多項選擇題房地產(chǎn)估價遵循最高最佳使用原則包括（）。
A.最佳用途
B.最佳規(guī)模
C.最佳集約度
D.最佳環(huán)境
2.單項選擇題采用比較法求得的價格通常稱為（）。
A.路線價
B.比準(zhǔn)價格
C.積算價格
D.收益價格
3.單項選擇題房屋折舊程度標(biāo)準(zhǔn)中一般損壞房是（）成完好。
A.六七成
B.四五成
C.三四成
D.三成以下
4.單項選擇題建筑物折舊分解法不包括（）。
A.物質(zhì)折舊
B.功能折舊
C.經(jīng)濟(jì)折舊
D.形式折舊
5.單項選擇題評估房地產(chǎn)價格時，選取的資本化率越高，評估出的價格會（）。
A.越低
B.越高
C.不變
D.符合客觀實(shí)際
最新試題
下列有關(guān)房地產(chǎn)價值和價格，表述錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
下列有關(guān)假設(shè)開發(fā)法中開發(fā)完成后價值的描述中，錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
估價師和估價機(jī)構(gòu)可以在未估價之前就征求委托人或估價利害關(guān)系人對估價結(jié)果的意見。
題型：判斷題
下列有關(guān)“可比實(shí)例房地產(chǎn)與估價對象房地產(chǎn)相似”的要求，描述不當(dāng)?shù)氖牵ǎ?/p>
題型：單項選擇題
正在被自己家使用的住宅是非收益性房地產(chǎn)。
題型：判斷題
一般情況下，運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法時，評估結(jié)果最大的估價前提是（）。
題型：單項選擇題
建筑物重新購建成本的求取方法中，將建造日期時的建安工程費(fèi)調(diào)整為價值時點(diǎn)時的建安工程費(fèi)的方法稱之為（）。
題型：單項選擇題
下列選項中，屬于選取可比實(shí)例的質(zhì)量要求的有（）。
題型：多項選擇題
在動態(tài)分析法（）不獨(dú)立顯現(xiàn)出來。
題型：多項選擇題
因征收房地產(chǎn)，房地產(chǎn)估價師受委托進(jìn)行的停產(chǎn)停業(yè)損失估價，屬于（）業(yè)務(wù)。
題型：單項選擇題