A.是否有共同所有人
B.房主是否涉訴
C.房齡
D.是否處于租賃狀態(tài)
E.是否處在特殊位置
F.是否是樓頭、臨街
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A.老人70歲以下
B.多世同堂且一套住房
C.房本不滿兩年
D.限制交易政策
A.住宅7折以下，非住宅4折以下
B.住宅7-9折；非住宅4-5折
C.住宅9折以上；非住宅5-6折以上
A.建筑結(jié)構(gòu)，房年齡
B.通風(fēng)因素
C.景觀因素
D.樓層因素
A.借款用途
B.還款來(lái)源
C.還款方式
D.是否唯一住房
A.小區(qū)正門(mén)口全景照片
B.小區(qū)樓座號(hào)全景照片
C.小區(qū)單元口全景照片，客廳全景照片
D.小區(qū)地下車位與地下室照片
最新試題
以下哪項(xiàng)是影響抵押變現(xiàn)的因素？（）
對(duì)于估價(jià)人員搜集的交易實(shí)例，只要是估價(jià)對(duì)象的類似房地產(chǎn)就可以作為可比實(shí)例。
根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年的普通住宅免征營(yíng)業(yè)稅。
不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格是不動(dòng)產(chǎn)對(duì)象在某一權(quán)利狀況下某一時(shí)點(diǎn)的價(jià)格，時(shí)點(diǎn)不同則價(jià)格不同。
所售房產(chǎn)的發(fā)證年限及是否為房主的唯一住房，都會(huì)對(duì)稅費(fèi)產(chǎn)生一定影響，從而影響房產(chǎn)價(jià)格。
看房過(guò)程中不好的因素有（）。
簡(jiǎn)述我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)的原則（至少回答5條）？
上門(mén)驗(yàn)房拍照，取不少于（）張照片。
簡(jiǎn)述不動(dòng)產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)特性？
影響變現(xiàn)的因素有（）。