單項選擇題被評估的捷達車,已使用5年,但在二手車市場找到的作為參照物的相同車輛卻已使用6年,試求其價格差異調(diào)整系數(shù)為()已知捷達車已使用5年和6年的成本比率U5=0.423U6=0.383。
A、0.1155
B、0.109
C、0.1044
D、0.0985
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1.單項選擇題一輛帶拖掛的載貨汽車,已使用了5年,屬正常使用,其成本比率為25.65%,重置成本為8.6萬元,用成本比率法評估其價值為()。
A、4.5萬元
B、4.8萬元
C、4.377萬元
D、2.21萬元
2.單項選擇題成本比率法評估二手車,則該車應(yīng)為()。
A、過度使用的車輛
B、什么車輛都可
C、長期閑置的車輛
D、正常使用的車輛
3.單項選擇題有一輛轎車,已使用8年,一直正常使用,當(dāng)前的重置成本為18.6萬元,其綜合成本比率U=27.33%,則該車的評估值為()
A、5.08萬元
B、5.6萬元
C、5.5萬元
D、5.0萬元
4.單項選擇題假設(shè)參照物的成本比率用U來表示,其交易價格為Po,重置成本為Ro,這有()
A、RoRoPoA、U=×100%
B、U=×100%PoPo
C、PoPoC、U=×100%
D、U=×100%PoRoRo
5.單項選擇題應(yīng)用市場價格比較法中的成本比率法評估師,必須要()
A、車輛的類別相同
B、使用年限可以不同
C、車輛的使用年限相同
D、車輛的使用年限和類別均應(yīng)相同
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