多項選擇題

以下哪些房地產是具有瑕疵，不能接受作抵押物的（）

A.租賃期限在10年（含）以上，租金一次性收取的房地產
B.列入拆遷范圍的房地產
C.租賃期限在10年（含）以上，租賃合同中所列租金明顯低于市場價格水平
D.出入通道控制在其他方，單獨處置變現(xiàn)難的房地產

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