A.恰當選擇重置成本的類型,即復原重置成本和更新重置成本 B.確定若干相同或者類似的珠寶首飾作為參照物,充分考慮其價值因素的可比性 C.根據(jù)評估對象的具體情況,確定可以作為評估依據(jù)的合適的交易市場 D.根據(jù)評估對象與參照物之間的區(qū)別,以及市場級別、市場交易條件等因素的差異,對相同或者類似珠寶首飾交易信息及相關資料進行分析調整
A.明確珠寶首飾較少采用收益法進行評估 B.合理確定收益期限,合理預測未來收益 C.合理確定折現(xiàn)率 D.分析租約等法律文件內容對被評估對象價值可能具有的影響