單項(xiàng)選擇題關(guān)于寫字樓投資的風(fēng)險(xiǎn),下列說法錯(cuò)誤的是()

A.寫字樓的投資數(shù)額較大,因此投資寫字樓必須防范貶值風(fēng)險(xiǎn)
B.寫字樓與住宅都具有投資功能,因此寫字樓面臨的投資風(fēng)險(xiǎn)和住宅一樣
C.寫字樓租不出去的時(shí)候,它只能閑置在那里,這樣不但不會(huì)產(chǎn)生其他利潤反而會(huì)消耗資金
D.投資寫字樓需要很高的首付能力和強(qiáng)有力的還款能力


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1.單項(xiàng)選擇題購房的稅費(fèi)不包括以下哪個(gè)()

A.契稅
B.印花稅
C.房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)
D.所得稅

3.單項(xiàng)選擇題以下不能納入個(gè)人凈資產(chǎn)計(jì)算范圍的是()

A.李某擁有一套住房,一輛私家車,價(jià)值20萬的股票
B.張某擁有5萬元的住房公積金,價(jià)值10萬的藝術(shù)珍品
C.王某按揭貸款30萬,擁有3萬元的住房公積金,5萬元的信用卡透支額度
D.趙某擁有價(jià)值10萬元的國債,3個(gè)月到期的未收欠款

4.單項(xiàng)選擇題人口密度和家庭結(jié)構(gòu)屬于影響房地產(chǎn)價(jià)格的什么因素()

A.社會(huì)因素
B.區(qū)域因素
C.自然因素
D.政治因素

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)價(jià)格的構(gòu)成不包括以下哪個(gè)選項(xiàng)()

A.土地費(fèi)
B.建筑安裝費(fèi)
C.手續(xù)費(fèi)
D.稅費(fèi)