單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在代理新建商品房銷售業(yè)務(wù)中,為了讓購房人明晰購買程序,事前應(yīng)準(zhǔn)備的銷售文件是()。

A.價(jià)目表
B.項(xiàng)目樓書
C.購房須知和認(rèn)購流程
D.置業(yè)計(jì)劃


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1.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)交易撮合中,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要解決的最主要問題是交易雙方關(guān)于()的分歧。

A.付款方式
B.交房日期
C.成交價(jià)格
D.稅費(fèi)承擔(dān)方式

3.單項(xiàng)選擇題孟母三遷式的購買學(xué)區(qū)房,這是消費(fèi)者的()。

A.需求
B.動(dòng)機(jī)
C.市場
D.特點(diǎn)

4.單項(xiàng)選擇題關(guān)于存量房代理業(yè)務(wù)流程中掛牌報(bào)價(jià)的說法,錯(cuò)誤的是()。

A.以業(yè)主利益優(yōu)先,掛牌報(bào)價(jià)越高越好
B.房屋掛牌報(bào)價(jià)應(yīng)參考區(qū)域成交行情
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可協(xié)助業(yè)主確定掛牌報(bào)價(jià)
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人勘查物業(yè)后才能確定掛牌報(bào)價(jià)

5.單項(xiàng)選擇題銷售人員在新建商品房銷售現(xiàn)場接待客戶的過程中,錯(cuò)誤的做法是()。

A.詢問客戶需求
B.捕捉成交信號(hào)
C.提供必要的專業(yè)意見
D.模糊解釋樓盤不利因素