A.接受估價委托的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)是估價當(dāng)事人
B.估價目的、估價對象、價值時點(diǎn)等被稱為估價基本事項(xiàng)
C.房地產(chǎn)估價的“分析”是“判斷”和“測算”的基礎(chǔ)
D.房地產(chǎn)估價的“判斷”是“測算”的基礎(chǔ)
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A.專業(yè)估價由專業(yè)機(jī)構(gòu)和專業(yè)人員完成
B.專業(yè)估價提供專業(yè)意見
C.非專業(yè)估價具有公信力
D.專業(yè)估價承擔(dān)法律責(zé)任
A.主要因素
B.次要因素
C.增值因素
D.貶值因素
A.土地總價
B.樓面地價
C.建筑物單價
D.房地單價
A.電力
B.燃?xì)?br />
C.通信
D.場地平整
A.共有的房地產(chǎn)可分為按份共有的房地產(chǎn)和共同共有的房地產(chǎn)
B.處分共有的房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人同意
C.房屋征收范圍確定后，可以改變房屋用途
D.已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)，不得設(shè)定抵押
最新試題
下列關(guān)于收益法求取凈收益的說法，正確的有（）。
估價師和估價機(jī)構(gòu)可以在未估價之前就征求委托人或估價利害關(guān)系人對估價結(jié)果的意見。
有關(guān)房地產(chǎn)價值或價格評估相關(guān)業(yè)務(wù)的表述中，錯誤的是（）。
高層建筑物地價分?jǐn)倢儆冢ǎ?/p>
通常情況下，房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)為抵押貸款前所提供的服務(wù)不包括（）。
在房地產(chǎn)抵押估價中，與借款人惡意串通高估抵押房地產(chǎn)的價值騙取較多的貸款，這不僅違反了估價職業(yè)道德，而且會被依法追究法律責(zé)任。
下列有關(guān)房地產(chǎn)價值和價格，表述錯誤的是（）。
在人流量很小的地方建造商場，無論誰來建造該商場，都需要花費(fèi)很多成本，但該商場卻不會有那么高的價值，這說明了（）。
從建筑物的狹義角度看，下列選項(xiàng)中符合建筑物定義的是（）。
估價對象由委托人和價值類型雙重決定。